CREP

Le plomb, utilisé dans les peintures jusqu’aux années 50, est très toxique pour l’homme en cas d’ingestion ou d’inhalation de poussières. Les enfants sont particulièrement vulnérables à cette exposition, car ils peuvent ingérer des poussières de plomb en portant leurs mains à leur bouche. Cette exposition peut entraîner de graves problèmes de santé, tels que des troubles du développement, des troubles du comportement, des problèmes de vision, d’audition et même des problèmes de fertilité.

Le CREP doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, qui va visiter le logement et effectuer des mesures d’analyse de plomb dans les peintures. Le diagnostiqueur va également interroger le propriétaire sur l’histoire du logement, notamment sur les travaux de rénovation qui ont été effectués et sur les éventuels problèmes de peinture qui ont été signalés. En effet, si des travaux de rénovation ont été effectués, il est possible que les peintures aient été recouvertes, masquant ainsi la présence de plomb.

Dans le cas où du plomb est détecté dans les peintures, le diagnostiqueur va évaluer le niveau de risque d’exposition des occupants. Il s’agit de déterminer si le plomb est accessible aux occupants et s’il est présent en quantité suffisante pour constituer un danger pour leur santé. Si le niveau de risque est élevé, il est recommandé d’effectuer des travaux pour éliminer le risque d’exposition.

Les travaux de suppression de plomb doivent être effectués par des entreprises spécialisées. Ces travaux peuvent consister en la suppression des peintures contenant du plomb, en l’application d’une couche de peinture d’étanchéité pour empêcher la libération de poussières, ou en la pose d’un revêtement de protection. Une fois les travaux effectués, un nouveau CREP doit être réalisé pour s’assurer de l’absence de plomb et du bon fonctionnement des travaux de suppression.

Le CREP est un diagnostic important pour les propriétaires de logements anciens, qui permet de protéger la santé des occupants et de leur famille. Si vous êtes propriétaire d’un logement construit avant 1949, il est important de réaliser un CREP pour connaître la situation de votre logement en matière de plomb. Si du plomb est détecté et que le niveau de risque est élevé, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels pour effectuer les travaux de suppression. Votre investissement permettra de garantir la sécurité et la santé des occupants de votre logement.