Estás pensando en invertir en bienes raíces? Antes de tomar cualquier decisión, es importante entender cómo calcular los ingresos generados por los inmuebles. En este artículo, te explicaremos paso a paso cómo hacerlo. Vamos a ello!

Qué es el ingreso de los inmuebles?

El ingreso de los inmuebles se refiere a la cantidad de dinero que un inmueble puede generar como resultado de su alquiler. Este ingreso puede provenir de diferentes fuentes, como el alquiler mensual, los servicios públicos pagados por los inquilinos, los cargos por estacionamiento, entre otros.

Cómo se calcula el ingreso de un inmueble?

Para calcular el ingreso de un inmueble, debes seguir los siguientes pasos:

  • 1. Determina el valor del alquiler mensual.
  • 2. Suma los ingresos adicionales, como los servicios públicos o cargos por estacionamiento.
  • 3. Resta los gastos relacionados con el inmueble, como impuestos, seguros y mantenimiento.

La fórmula para calcular el ingreso de los inmuebles es la siguiente:

Ingreso de los inmuebles = Alquiler mensual + Ingresos adicionales – Gastos relacionados con el inmueble

Ejemplo de cálculo de ingreso de un inmueble

Imaginemos que tienes un apartamento que alquilas por $1000 al mes. Además, tus inquilinos te pagan $100 cada mes para cubrir los servicios públicos. Sin embargo, tienes que pagar $200 al año en impuestos y $300 al año en seguros. El mantenimiento anual del apartamento es de $500.

Para calcular el ingreso de este inmueble:

  • Alquiler mensual = $1000
  • Ingresos adicionales = $100
  • Gastos relacionados con el inmueble = ($200 + $300 + $500) = $1000

Por lo tanto, el ingreso de este inmueble sería:

Ingreso de los inmuebles = $1000 + $100 – $1000 = $100

En este caso, el ingreso neto del inmueble sería de $100 al año.

Calcular el ingreso de los inmuebles puede ayudarte a tomar decisiones informadas al invertir en bienes raíces. Asegúrate de considerar todos los aspectos relevantes, como el alquiler mensual, los ingresos adicionales y los gastos relacionados con el inmueble. Recuerda que el ingreso neto es lo que realmente importa a la hora de evaluar la rentabilidad de una propiedad.

Esperamos que este artículo te haya resultado útil! Si tienes alguna pregunta adicional, déjanos un comentario y estaremos encantados de ayudarte.

Quest'articolo è stato scritto a titolo esclusivamente informativo e di divulgazione. Per esso non è possibile garantire che sia esente da errori o inesattezze, per cui l’amministratore di questo Sito non assume alcuna responsabilità come indicato nelle note legali pubblicate in Termini e Condizioni
Quanto è stato utile questo articolo?
0Vota per primo questo articolo!